3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Erfurter Strasse 40, 66121 Saarbrücken-Mitte - St Johann

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine sehr schöne und familienfreundliche Wohnung in der 1.Etage eines 6 Stockigen Mehrfamilienhaues.

Die Anschrift lautet: Erfurter Straße 40 in 66121 Saarbrücken.

Mit ca. 82 Quadratmetern und 3,5 Zimmern bietet Ihnen die Wohnung genügend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Raumaufteilung

Durch den gepflegten Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses betreten Sie den Hauseingang. Die 1. Etage erreichen Sie über die Treppe oder bequem mit dem neuen Aufzug.
Über den großzügigen Wohnungsflur erreichen Sie die meisten Räume der Wohnung. Hierzu zählt ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, das freundliche und sonnige Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer herrlichen Aussicht bietet, eine schöne und helle Küche, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und ein separates WC.
Die kleine Essecke grenzt an die Küche und das Wohnzimmer.
Im Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich Ihr Kellerabteil und ein Wäschetrockenraum.
Vor dem Haus befindet sich eine separate Garage, die dieses Immobilienangebot abrundet.

Die Mietkosten für die Garage belaufen sich auf 70 Euro monatlich.

Lage

Die ansprechende Immobilie befindet sich auf dem Eschberg, einem sehr beliebten Wohngebiet der Landeshauptstadt Saarbrücken. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Ein großes Angebot an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Die Wohnung befindet sich direkt am Eschberger Park, der durch seinen schönen See und die weitläufigen Spazierwege zum Schlendern und Erholen einlädt. Die Innenstadt von Saarbrücken erreichen Sie bequem in wenigen Minuten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen sich in der Nähe zum Objekt befinden.

Sonstiges

Der Vermieter möchte die Wohnung an ein Paar oder an eine Familie mit maximal zwei Kindern vermieten. Die Mieter sollten einem unbefristeten Arbeitsverhältnis nachgehen und in der Lage sein die Miete selbst zu bezahlen.

Das Team von KISER IMMOBILIEN freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bei dem Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Mietwohnung überzeugen können.

Die hier gemachten Angaben stammen vom Vermieter und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
25.05.2022 bis 25.05.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
77,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung