3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Schneebergerstr. 18, 08280 Sachsen - Aue

# Objektbeschreibung
Ab 01.08. steht diese traumhafte 3-Raumwohnung im Herzen von Aue zur Neuvermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshaus. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer stilvollen Einbauküche die mit gemietet werden kann.

Die Wohn-und Schlafräume sind mit hellem Laminatfußboden in moderner Holzoptik ausgestattet. Die Vielzahl der Fenster lassen die Wohnung hell erstrahlen. Zudem sind die weißen Kunststofftüren ein echter Hingucker.

Das helle Tageslichtbad verfügt über WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wände sowie der Fußboden sind gefliest.

Zum Unterbringen Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände können Sie den Keller, den Dachboden und die Abstellkammer auf halber Treppe nutzen.

Das Angebot hat Sie überzeugt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Nutzung der modernen Einbauküche inkl. aller Geräte 50,- Euro mtl.
Laminatfußboden
PVC-Fußboden
Teppichfußboden
Gas-Etagenheizung (Vertrag direkt bei Anbieter)
Bad mit Wanne
Abstellraum auf halber Treppe
eigener Kellerraum
Dachbodenkammer
Trockenboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Aue. Somit sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar und die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr befindet sich genau vor der Haustür.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad
Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 234,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 10.09.2025
Baujahr: 1895
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2246984