Haus zum Verkauf €675.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch großzügige Wohnflächen und einen weitläufigen Garten ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.
Dieses Haus bietet ausreichend Platz auf einem großzügigen Grundstück. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Ebenen dieses charmanten Split-Level-Hauses führt.
Eine Treppe führt Sie hinunter in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine großen Fenster eine helle Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum Garten bietet. Die angrenzende, komplett ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Erlebnisse. Ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Eine weitere Treppe führt Sie nach oben zu den gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf den Garten und können entspannte Momente im Freien verbringen.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können, dank der cleveren Split-Level-Bauweise.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit grünen Rasenflächen und altem Baumbestand perfekt für Spiel und Erholung im Freien. Zwei Stellplätze vor der Garage bieten zusätzlichen Komfort und genug Platz für Ihre Fahrzeuge.
Energiewert: 204 kWh/(m²a); Gebäudeart: Doppelhaushälfte; Klasse G; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Öl
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 622 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Schweitenkirchen bietet die perfekte Balance zwischen Stadt und Land. Nur eine kurze Fahrt von München und Pfaffenhofen entfernt, schätzen Familien die ruhige, naturverbundene Umgebung. Mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens ist Schweitenkirchen ideal für Familien auf der Suche nach Komfort und Erholung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 204 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6308273
