2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
52064 Aachen - Aachen-Mitte

Diese gemütliche Dachwohnung liegt mitten im Zentrum Aachens, mit dem Rad 3 Min von Dom und Markt entfernt, sowie 6 Min vom Klinikum, 5 Min vom Hauptgebäude der RWTH und vom Westbahnhof.

Zu Fuß ist man in 2 Min im wunderschönen Westpark, der das ganze Jahr über zum Sport und im Sommer zum Sonnen auf den Parkwiesen einlädt.

Diese helle, freundliche, ca. 51 qm große Wohnung auf der vierten Etage hat eine Küche mit eingebauter Küchenzeile, einen Wohnraum zum Arbeiten und Relaxen mit Blick in eine riesige alte Pappel, ein getrenntes Schlafzimmer mit Dachfenster und ein funktionelles Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken. Im Keller kann eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden.

Mit getrenntem Wohn-und Schlafzimmer eignet sich diese Wohnung ideal für ein Paar.

Die Wohnung hat Thermopenscheiben und eine Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom, Heizung und warmes Wasser werden individuell zwischen Mieter und STAWAG (oder entsprechenden Anbietern) abgerechnet, so dass bei Abwesenheit oder geringem Verbrauch Kosten gespart werden können.

Es gibt zudem einen kleinen Garten zur Mitbenutzung sowie Fahrradständer hinter dem Haus. Im angrenzenden Garagenhof werden immer wieder Garagen frei, die gerne unabhängig gemietet werden können, doch auch ein Anwohnerparkausweis bietet nahegelegene Parkmöglichkeiten.

Ein echter Vorteil ist ein nur unseren Mietern zugänglicher Durchgang im Hof, durch den man in 1 Minute in den wunderschönen Westpark gelangt – das ganze Jahr über perfekt zum Sport, mit Tischtennis und Basketballplätzen und vielen Outdoor-Boot Camps, und im Sommer schön, um mit Freunden in der Sonne zu liegen.

Mit dem Rad erreicht man zudem in 5 Min Felder und Wald im Hahnbruch, die zum Joggen, Reiten und Mountainbiken einladen.

Wir suchen zuverlässige, ruhige, freundliche Mieter, die sich gut in die Hausgemeinschaft aus alteingesessenen Mietern und Studenten eingliedern Da wir zwei ältere, gesundheitlich beeinträchtigte Mietparteien im Haus wohnen haben, möchten wir explizit keine lauten Parties im Haus haben. Die Hausbesitzer wohnen ebenfalls im Haus.

Die Mietdauer ist wegen anstehender Baumaßnahmen auf 3 Jahre begrenzt.

Bei Vertragsabschluss brauchen wir Einkommensnachweise und SCHUFA bzw. bei Studenten Bürgschaftserklärungen der Eltern inkl. Einkommensnachweis.

Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige (!) persönliche Vorstellung an unsere Emailadresse. Wir melden uns dann gerne bei Ihnen zurück!

P.S. Wenn diese Anzeige noch zu sehen ist, dann ist die Wohnung noch nicht vergeben :)