3-Zimmer Wohnung zu vermieten €447
Fischerstraße 131, 45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
- WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH -

Die geräumige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Aufgrund der ruhigen Lage befindet sich diese Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld mit entsprechender baulicher Gestaltung.

# Ausstattung
Die helle und gut geschnittene Wohnung ist renoviert und ist mit Nachtspeicher ausgestattet. Sie verfügt über ein Wannenbad mit Fenster. In der geräumigen Wohnung im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Wohnzimmer mit Balkon und ein gemütliches Schlafzimmer. Darüber hinaus besitzt die Wohnung ein Kinderzimmer. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt und die Wände sind frisch gestrichen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 75,50 m²

# Lagebeschreibung
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für Pendler ist die Autobahn A42 in einigen Fahrminute erreichbar.

Gelsenkirchen bietet zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel das Musiktheater im Revier, das Consoltheater, Freizeitpark Nienhausen, den Stadtgarten und vieles mehr.

# Sonstiges
Anfragen werden ausschließlich per Mail beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-02-07
Baujahr: 1973
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: Fisch.131,EGre