Haus zum Verkauf €239.000
Dieses ehemalige Fachwerkhaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet und vermutlich in den 1940er - 1960er abgerissen und neu aufgebaut.
Im Jahr 1958 wurden die Fachwerkwände der Nord- und Westseite durch massives Ziegelsteinmauerwerk ausgetauscht.
1965 folgte ein Anbau an der Nordseite des Hauses inkl. Unterkellerung dieses Bauabschnitts.
Zuletzt wurde 1977 an der Südseite ein weiterer Gebäudeteil mit Garage angebaut.
In den letzte Jahren wurde das Haus stätig renoviert und modernisiert.
So wurde 1985 eine Ölheizung installiert und der Innenausbau in den 2000ern renoviert.
Es folgten Arbeiten an der Elektroinstallation, der Drainage ums Haus und an den Lichtschächten zwischen 2008 und 2012.
2018/2019 wurden die Fenster der Immobilie ausgetauscht
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
LAGE
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Frankenbergs.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind alle Erledigungen Fußläufig zu leisten.
Trotz der kleinen Grundstücksfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen und insgesamt ca. 273 m² Wohn- und Nutzfläche.
Ideal für eine Große Familie, einen zwei Parteien Haushalt oder Generationsübergreifendes Wohnen.
Zentral im Landkreis Waldeck-Frankenberg gelegen sind weitere Mittelzentren wie zum Beispiel Korbach, Marburg und Bad Wildungen innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur und der öffentliche Verkehr der Stadt sind gut und bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
ENERGIE
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 264 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.05.2024
Gültig bis: 15.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
