Haus zum Verkauf €807.900
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und einer gehobenen Ausstattung bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Objekts werfen.
### Ihr individuelles Zuhause - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
Das Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und gefertigt. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen und Wünsche voll und ganz einzubringen. Gestalten Sie das Haus so individuell wie Ihr Leben selbst. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern stehen wir Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite und garantieren höchste Qualität.
### Raumaufteilung, die begeistert
Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC - praktisch für Besucher oder als zweites Badezimmer nutzbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
### Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zudem ist das Haus mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die für frische Luft sorgt.
Dank der dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch beste Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Haus zusätzlich eine großzügige und luxuriöse Note.
### Nachhaltig wohnen in einem Niedrigenergiehaus
Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Ihr neues Zuhause wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und erfüllt alle Kriterien eines Niedrigenergiehauses. So sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
### Allkauf Dienstleistungspakete - flexibel wie Ihr Leben
Wir von allkauf bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an, damit Sie den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Für alle, die wenig Zeit haben oder den Innenausbau lieber den Profis überlassen möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Wenn Sie handwerklich geschickt sind und sich zutrauen, einige Arbeiten selbst zu übernehmen.
3. **HEIMWERKER**: Für echte DIY-Fans, die maximale Kostenersparnis erzielen möchten.
Mit diesen Paketen haben Sie volle Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Planungssicherheit garantiert
Beim Bau Ihres allkauf-Hauses profitieren Sie von maximaler Sicherheit: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie. Damit bleibt Ihr Bauprojekt stets planbar und transparent.
### Vereinbaren Sie Ihren Termin zur Planung!
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Einfamilienhauses. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu realisieren!
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: BV CS Juli 05
