4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390
Bayernstr., 75177 Baden-Württemberg - Pforzheim

Ab dem 01. August 2024 können Sie diese attraktive 4/5-Zimmer-Wohnung im EG/1.-OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment besteht aus vier hübschen Zimmern (eines davon ist aus zwei Zimmern zusammengelegt worden und kann wieder zu zwei Zimmern werden), einem großen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC mit Dusche, einer Einbauküche mit allen Geräten, einem großzügigen Flur und einer Kammer mit Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Ihnen steht bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Ein Außenbereich zur Wohnung ist in Vorbereitung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Designvinylböden in den Wohnräumen
- hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
- hochwertige Badausstattung von Villeroy und Boch / Geberit / Grohe,
- Videosprechanlage
- DSL/Kabel mit bis zu 1000 MBit/s
neue Wasser/Abwasserleitungen
- neue Elektrik mit vielen und gut platzierten Steckdosen
- LAN und TV Anschluss in jedem Aufenthaltsraum
- große ebenerdig begehbare Dusche in Tageslichtbad
- alle Fenster sind 3-fach-verglast und schallgeschützt und haben elektrische Rollläden
- Gästebad ebenfalls mit Tageslicht

Neben dem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, stehen drei Schlafzimmer / Büro zur Verfügung, alternativ 4 Schlafzimmer, 1 kleineres Wohnzimmer.

Die Einbauküche mit Herd-/Kochfeld, freistehender Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine usw. wird Ihnen während der Mietzeit zur Nutzung überlassen.

Ein Außenbereich von 15m2 gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Lage

Das Objekt finden Sie in begehrter Wohnlage in Pforzheim. Innenstadtnah und schnell an der Autobahn. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars. Auch den Hauptbahnhof kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal für Singles mit großem Platzbedarf z.B für Homeoffice, Atelier, Studio usw, Pärchen oder Familien mit bis zu insgesamt 5 Personen. Auch eine 3er-/4er-WG wäre denkbar (3/4 Schlafzimmer plus Wohnzimmer), oder eine 4er-WG (4 Schlafzimmer und kein Wohnzimmer, oder 5er-WG ohne Wohnzimmer.

HINWEIS: Die Nebenkosten sind in dieser Anzeige bereits den aktuellen Energiepreisen angepasst. Zwei Grundrisspläne sind angefügt und aktuell, eine Version mit 4 Zimmern und eine mit 5 Zimmern.
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Zahlungen vom Jobcenter akzeptieren.