1-Zimmer Wohnung zu vermieten €872
Pionierstraße 20, 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, kernsanierten 1-Zimmerwohnung in der begehrten Pionierstraße 20 in Düsseldorf! Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- **Erstbezug nach Kernsanierung:** Diese Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

- **Neue Fenster:** Großzügige, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

- **Neues Bad:** Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie stilvolle Armaturen.

- **Wohn-/Schlafbereich:** Der offene Wohnbereich ist flexibel gestaltbar und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett, eine Sitzecke sowie einen Essbereich.

- **Bodenbelag:** Die eleganten Fliesen verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Pionierstraße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese stilvolle 1-Zimmerwohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale Lage und einen hohen Wohnkomfort schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 304249