3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
69168 Baden-Württemberg - Wiesloch

# Objektbeschreibung
Sie schätzen die Vorzüge und das Treiben in zentraler, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage? Mal schnell um die Ecke zum "Italiener" oder zum Einkauf? Dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie gut passen. Das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Stadthaus verfügt über 5 Wohneinheiten. Angeboten wird eine sofort beziehbare 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Charme! Es verwöhnen Sie hohe Decken und teilweise noch Bauteile aus dem Ursprungsbaujahr wie der urige Dielenboden oder auch die Innentüren. Im rückwärtigen, über den Hauseingangsflur erreichbaren Innenhof finden Sie eine kleine, grüne Oase als Freisitz und einen Gartenanteil zur Mitbenutzung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum komplettiert das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.475,61 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 16,14 m²
Nutzfläche: ca. 98,46 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Innenstadtlage!Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 1,5 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 5 km
Bus 0,1 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-11-07
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 179710