Haus zum Verkauf €600.000 700 m²
61231 Bad Nauheim, Fichtenweg

Baujahr: 1975
Geschosse: 2

Das Einfamilienhaus ca. Bj. 1975 hat eine Grundfläche von ca. 140m2 mit Keller- und Erdgeschoß. Aufgrund der Hanglage kann das Kellergeschoß auch zur ca. Hälfte gut als Wohnfläche und als eigene Wohneinheit genutzt werden. Hausansichten und Grundriss mit Perspektiven sind in den Bildern enthalten. Das Haus ist momentan bzgl. Fenster, Wärmedämmung und Heizung sanierungsbedürftig.

Nach dem Bebauungsplan „Links der Waldgasse“ kann das Gebäude zu einem Wohngebäude mit 4 Geschossen (Kellergeschoss, 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss) entwickelt werden. Entwürfe zur Aufstockung auf 3 Geschosse und zum Ersatzneubau mit 4 Geschossen sind in den Bildern enthalten.

Es handelt sich um einen Verkauf von Privat ohne Makler.

Seriöse Angebote ab ca. 600.000€ mit Name, Anschrift, Telefonnummer und Liquiditätsnachweis an: W.P. Müller, Postfach 5102, 33106 Paderborn.

Besichtigungen des Objektes sind nach vorheriger Absprache möglich. Anfragen für Besichtigungen mit Vorlauf an: 61231fichtenweg@web.de. Emails werden regelmäßig aber insbesondere in der Ferienzeit nicht täglich bearbeitet und beantwortet.

Fichtenweg
61231 Bad Nauheim

Das ca. 700m2 große Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Süd-West-Hanglage in Bad Nauheim/Steinfurth (Flurstück 126/12 – siehe Bilder). Bei klarer Wetterlage hat man vom Grundstück einen Fernblick zum Winterstein, zum großen Feldberg und zur Skyline von Frankfurt/Main.