2-Zimmer Wohnung zu vermieten €419 56 m²
63454 Hanau, Röntgenstraße 50

1.257,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses lädt Sie die helle Wohnung zum Wohlfühlen ein. In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hanau befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, welche ab sofort bezugsfrei ist.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den großzügigen Schnitt aller Räume aus, sodass die Wohnung Pärchen oder Familien mit einem kleinen Kind ausreichend Platz gewährt. Der große Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und erweitert sich durch den Austritt auf einen Balkon. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für eine kleine Sitzecke, die zum Verweilen einlädt. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und machen Sie es sich mit einem guten Buch und Tee gemütlich.

Alle Zimmer dieser schönen hellen Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Das Fenster im Bad sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit.

Des Weiteren gehört ebenso ein Schlafzimmer dazu. Ein Kellerraum, wie ein Abstellraum auf dem Dachboden, komplettieren die privaten Räumlichkeiten.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass Ihnen der Weg, zum Wäsche waschen in den Keller, erspart bleibt.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Ein Bodenbelag ist vorhanden.

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Nettokaltmiete: 419,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Röntgenstraße 50
63454 Hanau

Die Wohnung liegt am westlichen Rand von Hanau im Stadtteil Weststadt, ein bevorzugter Wohnbereich mit guter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Das Mainufer und das Schloss Philippsruhe, sowie der Bürgerpark Hochgericht sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit Oberstufe. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden. Der nahelegende Wildpark Alte Fasanerie und das Heinrich-Fischerbad Schwimmbad sind immer ein Grund für einen kleinen Ausflug.

gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Hanauer Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen

Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Gute Anbindung auch an die A3 und A45.

Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Südbahnhof in ca. 35 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 70 Min.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung nach Frankfurt am Main.

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Lidl, Nahkauf, Globus), Bäcker und Apotheke
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte, Klinikum Hanau

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Staatspark Hanau Wilhelmsbad, Schloss Philippsruhe, Mainufer, Bürgerpark Hochgericht, Weststadtbüro Hanau
Einkaufs- und Kulturzentrum Forum in der Hanauer Innenstadt
Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-, Gastronomie- und Kulturangebot