Haus zum Verkauf €482.000
Objektbeschreibung:
Das 2019 neu erbaute Einfamilienhaus (Energieeffizienzklasse A+) in Holzständerbauweise liegt in ruhiger Lage in Nassenheide. Ein kleiner Waldsee und ein schöner Kinderspielplatz sind ebenso fußläufig zu erreichen wie der Bus. Es befinden sich zwei Kindergärten, eine Allgemeinärztin, ein Kamelhof, Angelteiche, zwei Tankstellen und eine Einkaufsmöglichkeit in Nassenheide. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte, Einkaufscenter, Restaurants, Freizeitangebote usw.), befinden sich im 5 km entfernten Oranienburg.
Ausstattung:
Im Erdgeschoß befinden sich eine Kombination aus Küche, Wohn- und Esszimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie der HWR. Im Obergeschoss sind dann 3 weitere Zimmer vorhanden und ein Bad mit Badewanne und eine Galerie. Die Grundrisse sind der Bauakte übernommen, wobei für die Richtigkeit der Maßangaben keine Haftung übernommen wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten. Hier ist eine Terrasse angelegt. Außerdem befinden sich hier noch ein Geräteschuppen und eine Außendusche. Die Grundstückseinfahrt ist gepflastert.
Lage:
Der Ort Nassenheide liegt im schönen Landkreis Oberhavel welcher am nördlichen Berliner Stadtrand angrenzt. Von Wäldern umgeben, besticht Nassenheide vorallem durch die überaus günstige Verkehrsanbindung. Durch die B96 (Zubringer A111) ist man mit dem Auto in 20 - 30 min in Berlin Tegel, in 45 min. auf dem Kudamm und in 2h in Warnemünde an der Ostsee. Bus und Bahn nach Oranienburg oder Berlin sind auch vorhanden. So gelangt man beispielsweise vom Regionalbahnhof aus auf direktem Weg in den Berliner Osten.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr laut Energieausweis: 2019, Wesentliche Energieträger: Strom-Mix, Ausstellungsdatum: 19.02.2019, gültig bis 18.02.2029, Endenergiebedarf 15,1 kWh(m².a), Energieeffizienzklasse A+
Sonstiges:
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Bitte geben Sie möglichst auch Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mit an !
