3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.075
# Objektbeschreibung
Wohnen Sie Ihren Traum! Diese hochwertig ausgestattete, 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im EG eines 8-Familien-Hauses wird Sie begeistern! Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und erfüllt selbst hohe Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung, z.B. eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Jalousien, und eine chice Einbauküche inkl. Geräte.
Der Grundriss ist durchdacht und überzeugt durch Funktionalität. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Durch den hohen Energiestandard A+ haben Sie nur geringe Energiekosten.
Genießen Sie Ihre Freizeit oder Ihren Feierabend in ihrem herrlichen Garten.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Stellplatz, von wo aus Sie Ihre Wohnung barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichen. Auch ein Kellerraum im Untergeschoss steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
# Ausstattung
- ca. 86 m²
- kleine Wohneinheit (8 Wohnungen) in ruhiger Lage
- schöner Garten
- hochwertige Ausstattung
- Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang (Aufzug) vom Keller bis zur Wohnung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- regenerative ökologische Bauweise
- Geothermieanlage Erdsonden Wärmepumpe
- Natural Cooling “für heiße Sommertage“
- hoher Energiestandard A+, 22 kWh/(m²a), geringe Energiekosten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertiger Rotkalk Innenputz
- elektrische Jalousien, EIB Elektroinstallation
- Baujahr 2017, Fertigstellung 2018
- Haustiere sind nicht erwünscht!
- beziehbar zum 01.07.2024
€ 1.075,00 Kaltmiete
€ 90,00 2 TG-Stellplätze (hintereinander)
€ 80,00 Einbauküche
€ 200,00 Nebenkosten
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€ 1.445,00 Warmmiete
Kaution 4.980,00 €
Mindest-Mietdauer: 3 Jahre / 36 Monate
Bitte beachten Sie, dass wir nur Mietverträge mit einer Mindest-Laufzeit von 3 Jahren abschließen, das heißt, vor Ablauf von 3 Jahren ist keine Kündigung möglich. Nach Ablauf von 3 Jahren geht der Mietvertrag automatisch in einen unbefristeten Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate) über. Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25,97 m²
# Lagebeschreibung
Bönnigheim bietet ein sehr gutes und umfangreiches Angebot an Infrastruktur. Kindergärten und Schulen. Grundschule, Realschule und Gymnasium. Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt wie 2 Bäcker, Metzger, EDEKA, REWE, Lidl etc.
Bönnigheim ist eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg, am Rande des Stromberg und des Zabergäu gelegen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Heilbronn.
Die ehemals selbstständigen Gemeinden Hofen und Hohenstein gehören ebenfalls zu Bönnigheim.
Museen: Mit dem Museum Sophie La Roche (der Autorin des ersten deutschen Frauenromans gewidmet), dem Schwäbischen Schnapsmuseum, der Arzney-Küche (einem Apothekenmuseum) verfügt Bönnigheim über interessante Museen. Außerdem besitzt dieser charmante Ort zahlreiche sehenswerte, denkmalgeschützte Gebäude. Der ausgeschilderte historische Rundgang durch die Stadt führt entlang von knapp 50 Bauwerken.
# Sonstiges
Sie möchten schnell einen Besichtigungstermin erhalten? Dann beantworten Sie uns bitte bereits in Ihrer Anfrage folgende Fragen:
- Anzahl der Personen, mit denen Sie einziehen möchten
- beabsichtigte Mietdauer
- Gesamt-Haushaltseinkommen n e t t o
- Haustiere? Sind nicht erwünscht!
- Sind Sie Raucher/Nichtraucher?
- Welchen Beruf üben Sie derzeit aus?
- Wo arbeiten Sie zur Zeit?
- Haben Sie einen unbefristeten Arbeitsvertrag?
- Sind Sie noch in der Probezeit?
- Handynummer für Erreichbarkeit vor Besichtigungstermin
Bei telefonischen Anfragen können wir keinen Besichtigungstermin vereinbaren.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2027-12-18
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5441
