Haus zum Verkauf €506.860
# Objektbeschreibung
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
# Lagebeschreibung
Florstadt ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt in der südlichen Wetterau.
Geographische Lage:
Koordinaten: Ca. 50°18' N, 8°52' O
Höhe: Etwa 120 bis 140 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung:
Nördlich: Reichelsheim
Östlich: Ortenberg und Nidda
Südlich: Altenstadt und Limeshain
Westlich: Friedberg und Wölfersheim
Landschaft und Natur:
Natur: Geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und kleineren Waldgebieten
Gewässer: Der Fluss Nidder fließt durch die Stadt
Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraße B275 und die nahegelegene Autobahn A45; die Autobahn A5 ist ebenfalls in der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnhof in Nieder-Florstadt mit Verbindungen nach Frankfurt am Main und Friedberg; Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden
Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Überwiegend kleine und mittelständische Unternehmen, einige Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel, landwirtschaftlich geprägt
Bildung: Grundschulen in den Stadtteilen, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten; zahlreiche Kindergärten
Freizeit: Sportvereine, ein Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die evangelische Kirche und das Schloss Staden
Florstadt bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die größeren Städte in der Region, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
# Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 30627-2710
