3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine frisch renovierte, wunderschöne Erdgeschosswohnung in sehr beliebter Wohnlage in Hamm-Werries. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen, neuwertigen Zustand.
Die rd. 62 m² große Erdgeschosswohnung ist Bestandteil eines in 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Diese Offerte eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre in einer Top-Lage suchen. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- top-renoviert & einzugsbereit
- ca. 62 m² gut gestalteter Wohnraum
- 2 Schlafzimmer (ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres
kleineres Zimmer)
- Modernes und ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne
- Platz für eine Einbauküche
- Offenes und großzügiges Raumkonzept im Wohn- und Essbereich
- Gemütlicher Balkon zur Entspannung im Freien
- Gas-Zentralheizung BJ 2006
Besonderheiten und Highlights:
- Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort einzugsfertig
- Neue Fenster zur Straßenseite für optimale Schall- und Wärmedämmung.
- Elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort.
- Hochwertige Ausstattung mit neuen Innentüren
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
- Derzeit 240 Euro Hausgeld pro Monat, inkl. Nebenkosten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hamm-Werries, einem äußerst begehrten Stadtteil, der durch viele positive Standortqualitäten überzeugt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte gewährleistet.
# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 88,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.09.2018
Gültig bis: 2028-09-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4422
