3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
72202 Baden-Württemberg - Nagold

Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Derzeit ist die Schöne Maisonetten Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 850,00 € vermietet.

Die Mieterin zieht demnächst aus und die Wohnung wird dementsprechend dann Leer stehen.

Im Mehrfamilienaus befinden sich insgesamt 10 Parteien, wobei es an der zu verkaufenden Wohnungsseite 6 Parteien sind und auf der anderen Seite des Hauses 4-Parteien.

Die Maisonetten Wohnung ist im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über große Fenster die viel Lichteinfall bieten. Im Haus wurde eine neue Holzpelletheizung installiert. Ein Keller ist auch vorhanden sowie ein Außenstellplatz.

Wichtig !

Die Wohnflächenangabe ist noch aus der DIN 283 und nicht mehr aktuell.

Wir haben einen Architekten beauftragt, der demnächst eine Wohnflächenberechnung nach der aktuellen Wohnflächenverordnung erstellen wird.

Es gibt nämlich wie auf den Bildern zu sehen ist einige schöne Dachschrägen, die anders zu vermessen sind..

AUSSTATTUNG

* Keller vorhanden
* Außenstellplatz vorhanden
* Neue Holzpelletheizung vorhanden
* Einbauküche vorhanden

LAGE

Willkommen in Nagold – der Stadt zum Wohlfühlen! Ihren rund 22.000 Einwohnern hat Nagold viel zu bieten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote bereichern den Alltag. Ob Sie Wander- und Radtouren genießen, im Badepark planschen oder im Hochseilgarten ein luftiges Abenteuer suchen, Nagold bietet allen aktiven Menschen einen hohen Freizeitwert. Kulturinteressierte finden mit zahlreichen Konzerten und Theateraufführungen ein reichhaltiges Angebot. Einen Ausflug lohnt auch der sagenumwobene Schlossberg, auf dem die imposante Burgruine Hohennagold über der Stadt thront. Eine gut sortierte Stadtbibliothek, das Museum im Steinhaus und viele aktive Vereine sind attraktive Anlaufstellen des kulturellen Lebens. Im Nagolder Stadtzentrum, das in den vergangenen Jahren neu gestaltet wurde, haben Sie eine breite Auswahl an Cafés und Restaurants sowie an zahlreichen Geschäften. Von Krippenplätzen für die Kleinsten über wohnortnahe Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, jeweils auch in Ganztagesform, finden junge Familien in Nagold ein reichhaltiges Angebot.

Der Stadtteil Iselshausen ermöglicht ruhiges Wohnen mit Blick auf Bäume, Wiesen oder Felder. Trotz seiner Nähe zur freien Landschaft ist er durch eine Busverbindung gut ans Stadtzentrum angebunden. In einem Kindergarten finden die Kleinsten Betreuung. Nagold als dynamisches Mittelzentrum liegt durch den Autobahnzubringer zur A81 verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Freudenstadt. Mit der Bahn reisen Sie bequem durch den Schwarzwald bis zum Bodensee, in Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Zudem bieten 18 Buslinien beste Verbindungen ins Umland. Dies weiß auch die Wirtschaft zu schätzen: Zahlreiche Unternehmen unterhalten Standorte in Nagold und nutzen die idealen Rahmenbedingungen dieses aufstrebenden Wirtschaftsstandorts.