4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Burglengenfeld in der Nachbarschaft gepflegter Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sie finden in der nächsten Umgebung sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs.
Die neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchgängig hochwertige Innenausstattung und ihren herrlichen Außenbereich mit zwei sonnigen Terrassen.
Neben vier schönen Zimmern stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die luxuriöse, offene Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten. Der Wohn-/Essbereich und der Flur sind gefliest. Die Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über Parkettfußboden.
Die Wohnung ist mit einem Smarthome-System der Firma Loxone ausgestattet. Die Fußbodenheizung, das Licht und die elektrischen Rollos lassen sich bequem über das Smartphone steuern.
Zwei Kellerräume können bieten großzügigen Stauraum.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Es ist sowohl eine Steckdose als auch die Vorrichtung für das Anbringen einer Wall-Box vorhanden.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Stellplatzebene in das Erdgeschoss.
Hervorragende Energieeffizienzwerte runden das Angebot ab.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ausstattung
- Neuwertiger Zustand
- Familienfreundlicher Grundriss
- Hochwertige Ausstattung
- Luxuseinbauküche
- 2 sonnige Terrassen und kleiner Garten mit Ausblick
- 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Smarthome-System
- 2 Kellerräume
- 2 PKW-Stellplätze mit E-Anschluss (kommen mit € 100,- zur KM hinzu)
- Energieeffizienz A+ (Endenergiebedarf: 15,7kWh/(m2*a)
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Die „historische Stadt“ Burglengenfeld im Landkreis Schwandorf liegt ca. 30 km (ca. 20 Fahrminuten) nördlich der UNESCO-Welterbestadt Regensburg, in landschaftlich reizvoller Umgebung. Sie ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die Autobahn A 93 finden sie in ca. 6 km Entfernung.
Die Infrastruktur in Burglengenfeld ist hervorragend. Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Medizinische Einrichtungen, Ärzte- und Fachärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Die Stadt Burglengenfeld und das Umland haben einen sehr hohen Freizeitwert. Ein großes Multiplexkino, Restaurants, ein großes Erlebnisschwimmbad, Naturbadeseen in der näheren Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Burglengenfeld zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
