Haus zu vermieten €1.750
16341 Brandenburg - Panketal

Wir verpachten ab 1.9.2024 unser geräumiges, renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im schönen Panketal OT Zepernick. Das Haus verfügt über eine nagelneue Einbauküche mit Ofen und Induktionskochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine. Das Wohnzimmer mit Essbereich begeistert mit einer großen Fensterfront Richtung Westen. Auf der gemütlichen Terrasse lässt sich die Abendsonne genießen. Der Keller bietet genug Stauraum und die Möglichkeiten für eine Werkstatt/Hobbyraum. Die 4 weiteren Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen und ermöglichen z.B. ein Schlafzimmer mit Ankleide, Homeoffice-Büros, 2 gleich große Kinderzimmer oder ein eigener Bereich im großzügigen Dachgeschoss. Das Doppelzimmer im OG kann bei Bedarf auch wieder in 2 separate Einzelzimmer getrennt werden.

Das Haus ist vollunterkellert und hat sowohl eine ca. 20 qm große Terrasse, als auch einen Balkon. Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen vor dem Haus 2 PKW-Stellplätze mit Wallbox zur Verfügung. Im Obergeschoss und dem Dachgeschoss wurde neues Laminat verlegt. In Bad und WC wurden neue Waschbecken, Toiletten und eine neue Dusche installiert. Im EG und OG verfügen alle Fenster über Rollläden.

Wie auf den Fotos zu sehen ist, haben wir bis September noch ein paar Restarbeiten zu erledigen. (Scheuerleisten, etc.)

Hier ein paar Eckdaten zum Haus und Grundstück:
- ca. 160 qm Gesamtfläche im Haus
- 5 Zimmer + 3 Kellerräume
- neue Einbauküche
- Gäste-WC im EG
- Badezimmer mit Wannenbad und Dusche im OG
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr im EG
- manuelle Rollläden im OG
- 2 PKW-Stellplätze
- Wallbox!!!
- ca. 20 qm Terrasse
- Balkon
- kleiner Garten (voll eingezäunt)
Zimmergrößen (gerundet):
- Wohnzimmer mit Essbereich (EG): 32 qm
- großes Zimmer (OG): 15 qm
- Doppelzimmer mit Durchgang (OG): 2 x 10 qm
- Dachgeschosszimmer: 22 qm

Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, Schulen, Kitas, Ärzten, Sportvereinen, Spielplätzen und dem S-Bahnhof Röntgental, sowie dem S-Bahnhof Zepernick.

Die monatliche Nettokaltpacht für das ganze Objekt beläuft sich auf 1.750 €. Alle Verträge für Nebenkosten schließen die Pächter mit den Versorgern selbst ab.

Der Pachtzeitraum ist zunächst befristet auf 3 Jahre und kann im Anschluss auf Wunsch verlängert werden.

Nebenkosten (gerundet und am Verbrauch der Vorjahre orientiert):
- Kosten für Gas (inkl. Warmwasserherstellung) aktuell ca. 120 € pro Monat
- Müllabfuhrgebühren der Barnimer Dienstleistungsgesellschaft
- 1x pro Jahr Schornsteinfeger und Heizungswartung
- die Kosten für Ihren bisherigen Wasser- und Stromverbrauch kennen Sie selbst am besten

Sollten Sie sich für das hier angebotene Objekt interessieren, stellen Sie sich bitte kurz vor und schreiben uns die wichtigsten Informationen über sich. Wir laden anschließend zu Einzelbesichtigungen ein und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Beste Grüße
M.&P.