Haus zum Verkauf €479.000
35418 Hessen - Gießen

# Objektbeschreibung
Dieses einladende Einfamilienhaus mit seinen großzügigen sieben Zimmern und einem wunderschönen Garten bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung zu finden. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und insgesamt 158 m² Wohnfläche, welche Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und einladend gestaltet, da die großen Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen. Der offene Grundriss schafft eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre und erlaubt ein komfortables Familienleben. Die geräumige Küche ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während das geräumige Wohnzimmer ein Ort der Gemütlichkeit und Entspannung ist. Mit mehreren Schlafzimmern und Badezimmern sowie zusätzlichen Räumen, die als Arbeitszimmer, Hobbyräume oder Gästezimmer genutzt werden können, bietet das Haus viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Anwesens ist der angelegte Garten, der ebenfalls von der ersten Etage aus über eine Treppe erreichbar ist. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen und laue Abende zu genießen. Hier können Sie mit Ihrer Familie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über eine geräumige Garage und ausreichend Stellplätze im Freien, um Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel unterzubringen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 820 m²

# Lagebeschreibung
Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt.
Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden.
Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar.
Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt 13.062.Entfernungen:
Flughafen 78 km
Fernbahnhof 4,5 km
Bus 0,6 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 248,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 07.11.2023
Gültig bis: 06.11.2033
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42736