Haus zum Verkauf €282.000
31061 Niedersachsen - Alfeld (Leine)

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen, verteilt auf zwei Ebenen fünf Wohn-/Schlafräume und eine Wohnfläche von 120 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse die einladende Küche. Weiterhin finden Sie hier ein Gäste-WC mit Dusche, ein mögliches Büro sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen.
Für wohlfühlende Wärme sorgt der Kaminofen, welcher sich im Flur befindet.

Im Obergeschoss befindet sich das große Duschbad sowie drei Wohnräume, welche jeweils über einen Fernsehanschluss verfügen.

2018 wurde das Carport errichtet, welches zusätzlich über einen Abstellraum verfügt.
Weiterhin bietet Ihnen das tolle Grundstück ein Gartenhäuschen mit Geräteschuppen.

Verbringen Sie gemütliche Abende auf Ihrer neuen Terrasse und lassen dabei den Blick ins Grüne schweifen.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Kaufpreis pro m²: 2.350,00 €

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 787 m²

# Lagebeschreibung
Freuen Sie sich auf Ruhe, einen Blick ins Grüne und eine perfekte Ausgangslage für Ihre Spaziergänge. Diese Immobilie befindet sich nur ca. 3 km vom Alfelder Stadtzentrum entfernt.

Hier erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Apotheken und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Kurz alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in Alfeld.
Auch für die Freizeit ist hier gesorgt, ein Highlight ist das 7-Berge-Bad.

Kindergarten und Grundschule für die ganz Kleinen befinden sich direkt in Föhrste.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 66.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 31.05.2024
Gültig bis: 30.05.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2775