2-Zimmer Wohnung zu vermieten €306
Am Karbel 85, 09116 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1964 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne ELEKTRO Durchlauferhitzer stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Ankommen. Durchatmen. Füße hochlegen und Ruhe finden. Manchmal sind die eigenen 4 Wände der einzig wirkliche Rückzugsort in einem stressigen Alltag. Ein Blick ins Grüne tut dann einfach nur gut. So etwas möchten Sie auch? Dann haben Sie Ihre kleine Traumwohnung im schönen Flemminggebiet gefunden.
Freuen Sie sich auf beruhigende 2 Zimmer mit Balkon in ruhiger, grüner Lage. Entdecken Sie die neue Lust aufs Wohnen mit einem geräumigen Südbalkon, einer Küche mit Fenster, einem hell gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster. Das Bad ist zusätzlich mit einem schicken und hochwertigen Badmöbel ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Stellfläche auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie ganz in der Nähe. Mietparkplätze gibt es auch. Nachfragen lohnt sich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024

# Lagebeschreibung
Kein Lärm, Erholung pur und trotzdem nicht außer der Welt. So lässt es sich leben im Altendorfer Flemminggebiet. Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

# Sonstiges
Starten Sie kopfüber ins Sommerglück und finden Sie Ihr neues Zuhause direkt bei uns. Ab sofort gibt es für jede bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste ZWEI MONATE mietfrei*
Die AKTION gilt vom 01.07 bis zum 30.09.2024. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de.
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 90,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.04.2024
Gültig bis: 04-2034
Baujahr: 1964
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/9164/301