Haus zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Hier ist Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Herzen der Gemeinde Loxstedt - schön gelegen am Wendekreis einer ruhigen Wohngegend. Das 1970 erbaute Haus eröffnet Ihnen mit einer Grundstücksgröße von etwa 516 m² und 128 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer - darunter das großzügige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste WC. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt zudem über einen eigenen Balkon.
Darüber hinaus ist die Immobilie voll unterkellert. Die Kellerräume sind auch über den Garten zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist der pflegeleicht angelegte Garten des Hauses mit einer ersten überdachten Terrasse und einem Grillkamin. Hier können Sie insbesondere an lauen Sommerabenden entspannte Stunden verbringen.
Eine zweite von Grün umgebene Terrasse befindet sich auf der Vorderseite des Hauses und ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Auf dem Grundstück steht Ihnen zudem eine geräumige Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder, Werkzeug etc. zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen persönlich bezogen und gestaltet zu werden.
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
# Ausstattung
Garage
Vollkeller
Zwei Terrassen
Teilweise Außenjalousien
Heizung: Baujahr 2015 (Gas)
Glasfaseranschluss
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 516 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus hat seine Wurzeln in einer schönen und ruhigen Wohngegend im Herzen der Gemeinde Loxstedt. Loxstedt gilt allgemein als herzliche, naturnahe und familienfreundliche Ortschaft.
Direkt gegenüber vom Haus befindet sich ein großzügiger Spielplatz, was die Immobilie zum perfekten Ort für junge Familien macht. Im etwa fünf Fußminuten entfernten Ortskern von Loxstedt finden Sie alles an Infrastruktur vor. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über Bäckereien, Kindergärten, Schulen und Sportvereine ist hier alles vorhanden.
Loxstedt verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit stündlicher Anbindung in Richtung Bremerhaven und Bremen. Die Autobahn 27 ist über die Anschlussstellen Loxstedt-Nesse und Bremerhaven-Wulsdorf gegeben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 27564
