2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
96123 Bayern - Litzendorf

Angeboten wird eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung (DG-Wohnung in einer DHH) mit Dachterrasse nach Süden sowie einem Wintergarten, 66 qm mit EBK, Kaltmiete VB EUR 600, Nebenkosten werden separat abgerechnet, monatliche Vorauszahlung ca. EUR 180, Öl-Zentralheizung. Im EG befindet sich eine vermietete weitere 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung wird aktuell noch von der Vormieterin bewohnt, Mietbeginn ist voraussichtlich 1. September 2024, ggf. auch früher möglich.

Zur Wohnung: Betritt man die Wohnung durch die Wohnungstüre in den Flur, befindet sich links eine begehbare Garderobe und daneben das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Geradeaus gelangt man in die Küche mit EBK und Essplatzgelegenheit und „Guten-Morgen-Sonnenfenster“ nach Osten. Vom Flur aus nach rechts befinden sich die beiden ca. 14 qm großen Zimmer, vor einem ist ein Wintergarten, von dem aus die Dachterrasse seitlich betreten werden kann, vor dem anderen Zimmer befindet sich direkt die uneinsehbare Dachterrasse (ca. 10 qm) mit Weitblick in die Hügel der Fränkischen Schweiz.

Parkgelegenheiten befinden sich unweit vom Grundstück, Kellerraummitbenutzung mit Waschmaschinen- / Trockneranschluss möglich.

Zur Lage: Das Naturschutzgebiet befindet sich ca. 50 m hangaufwärts, die Bushaltestelle (Linie 970) liegt etwa 40 Meter entfernt.

Die Wohnung bzw. der Zugang ist nicht behindertengerecht. Bei Interesse freuen wir uns über Kontaktaufnahme. Video von der Wohnung kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über diese Portal mit ein paar Informationen über Sie.