3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
49504 Nordrhein-Westfalen - Lotte

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lotte mit überdurchschnittlicher Rendite ! Neu in unserem Portfolio.

Diese charmante Eigentumswohnung bietet nicht nur Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine sehr gute Lage mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über 3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m². Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Fahrstuhl im Gebäude gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, was besonders für Personen mit Mobilitätseinschränkungen oder Familien mit Kinderwagen von Vorteil ist.

Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist nicht nur modern und funktional, sondern ermöglicht Ihnen auch eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs bequem vor Ort ermöglicht.

Ein weiteres Plus ist der nutzbare Dachboden als Trockenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit bietet, Ihre Wäsche bequem zu trocknen.

Die Umgebung der Wohnung bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Grünfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Wald in nur 500 Metern Entfernung ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Ein idyllischer See ist ebenfalls in ca. 600 Metern erreichbar, perfekt für entspannte Tage am Wasser.

Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung auch verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof ist nur 3,4 Kilometer entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, nur 650 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.

Diese Eigentumswohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Verfügbar ab sofort!

Der Kaufpreis beträgt 129.999 € zzgl. 3,57% Provision incl. 19% MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner:

Duray Aktas
Immobilienmakler RE/MAX (IHK)
Mobil: 0176 30601395
Email: duray.aktasremax.de

# Ausstattung
* Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus
* 3 Zimmer,
* 75m² Wohnfläche
* Baujahr: 1972
* gut geschnitten
* Fahrstuhl vorhanden
* 1 Stellplatz, der zur Wohnung gehört.
* Küche ist im Kaufpreis enthalten
* Dachboden als Trockenraum nutzbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen.
Das Gemeindegebiet wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an die Tecklenburger Landgemeinden Westerkappeln und Tecklenburg an. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen.

Grünfläche in ca. 100m Entfernung, Wald in ca. 500m Entfernung, zum See sind es ca. 600m, Bahnhof in 3,4km Entfernung zur Autobahn 650mEntfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 2,3 km
Realschule 10,5 km
Gymnasium 13,4 km

# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitteremax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitteremax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

# Energie
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-13
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22991