4-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Diese schöne in ruhigem Wohngebiet direkt am Feldrand gelegene, große 4-Zimmer Wohnung und zwei Stellplätzen, Kellerraum in Otzberg, Habitzheim kann ab dem 16.08.2024 gemietet werden.
Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Specksteinofen, welcher alleine einen großen Teil der Wohnung CO2-neutral beheizen kann. Fußbodenbelag ist Laminat und Fliesen. Grundriss kann auf Wunsch zugeschickt werden.
Einige recht und praktische schöne Möbel in der Wohnung sollen von der Vormieterin übernommen werden. Ein Beispielfoto ist beigefügt.
Ruhige Ortrandlage, Wohngebiet, Blick auf die Felder. Es befindet sich ein sehr schöner Garten hinter dem Haus der mitgenutzt, aber auch mitgepflegt werden soll. Auch, um Kosten zu sparen, erfolgen Treppenhaus- und Straßenreinigung, Winterdienst gemeinschaftlich - es wird erwartet von der Mietpartei, dass sie sich hier engagiert und zu einem guten Bild des Hauses beiträgt.
Die Nebenkostenvoraussetzungen würde ich mit 250,- Euro ansetzen - da der Verbrauch an Wasser und Heizung einen großen Anteil ausmacht, könnten diese aber auch deutlich geringer ausfallen.
Entfernung zu Groß-Umstadt 3 km, zu Dieburg ca. 9 km, zu Damstadt 21 km. Es bestehen direkte Busverbindungen.
Habitzheim ist einer von sechs Ortsteilen der Gemeinde Otzberg im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, die sich 1972 als bis dahin selbständige Gemeinden zu einer neuen Großgemeinde zusammengeschlossen haben.
Mit seinen circa 1.500 Einwohnern ist Habitzheim der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde. Otzberg ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im Odenwald.
Verkehr:
Anschluss an die Odenwaldbahn (Frankfurt/Darmstadt - Erbach - Eberbach) am Bahnhof Otzberg-Lengfeld.
Busverbindungen Richtung Groß-Umstadt und Höchst durch die Buslinie K64 sowie durch die Buslinie 678 im Spätverkehr (müsste man aber auf Aktualität noch mal überprüfen).
Durch die Gemeinde führt die Bundesstraße 426, in der Nähe liegt die Bundesstraße 45.
Der Frankfurter Flughafen ist ca. 50 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Autobahnen A3, A5, A67, A45 und A66 sind schnell und leicht zu erreichen.
