2-Zimmer Wohnung zu vermieten €907
Kurhessenstr. 46, 60431 Frankfurt am Main - Eschersheim

# Objektbeschreibung
Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG. eines
Mehrfamilienhauses mit Aufzug. verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Wannenbad, eine Küche (ohne Einbauküche) und einem Balkon. Es wurden
unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Wannenbad und Küche, Erneuerung der
Sanitärobjekte im Bad. In den Wohnräumen sowie im Flur wurden die Wände weiß strichen und es wurde auch ein neuer Bodenbelag in Nussbaumoptik verlegt.
Die Beheizung und warmes Wasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Autostellplatz gehört zur Wohnung, sowie ein Kellerabteil.


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn von der Eschersheimer Landstraße aus in ca. 15 Minuten und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 661 und A 66 angebunden.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-11-15
Baujahr: 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0015060004