2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
59494 Nordrhein-Westfalen - Soest

# **Im Herzen der alten Hansestadt Soest innerhalb der Wälle liegt diese herrliche Eigentumswohnung im Bereich des 'Wohnparks Steingraben'. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Zur Fußgängerzone mit den gemütlichen Cafes und den charmanten Fachwerkhäusern sind es nur wenige Gehminuten.**

57,68 m² Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aufgeteilt in Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, wunderschöne Südterrasse mit kleinem abgeschirmten Gartenbereich, eigener Kellerraum (Aufzug), gemeinsame Waschküche und Fahrradschuppen.

Fußbodenbelag: im Schlafzimmer Parkett, ansonsten pflegeleichte Fliesen.

Die Wohnung besticht durch die zentrale aber dennoch sehr ruhige Innstadtlage. Eine Geldanlage mit viel Potential zur Wertsteigerung.

Die Wohnung ist gut vermietet mit einer Jahresnettomiete von 5.520,-- € (steigerungsfähig).

Energie: V: 96 kWh/(m².a), Gas, BJ 2006, C

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot!

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)