2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
30627 Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz

# Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1984. Sie verfügt über eine Gegensprechanlage mit Türsummer und einen großzügigen Balkon.
Das Haus ist sehr gepflegt, denn es wird, wie die gesamte Wohnanlage, durch ein versiertes Dienstleistungsunternehmen betreut.
Ein großer Kellerraum sowie eine Waschküche runden dieses Angebot für Sie ab.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 154,- € im Monat.

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 388,- EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um.
Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besticht durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover, sowie der Naherholungsgebiete dem Stadtwald Eilenriede im Osten und dem Tiergarten im Süden.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Stadtteilzentrum Roderbruch bietet einen Wochenmarkt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Für die Wege ohne Auto, können Sie die Stadtbahn Linie 4 fußläufig erreichen und somit direkt ins Stadtzentrum fahren.

Für eine ideale Verkehrsanbindung bietet der Messeschnellweg alle Möglichkeiten. So sind es zum Autobahnanschluss (A7 und A2) nur wenige Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.01.2019
Gültig bis: 2029-01-03
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 614405