2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610
46145 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

- Anfragen werden nur beantwortet unter Angabe des vollständigen Namens und einer angemessenen Kommunikation.

- Um als Mieter in Frage zu kommen müssen Sie folgendes vorweisen: positive Schufaauskunft, letzte 3 Abrechnungen, bestenfalls positiver Bescheid des letzten Vermieters

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-2,5 Zimmer Wohnung in einem 6 Parteien Haus, 2. OG

- Die Räume der Wohnung sind sehr gut geschnitten und bieten aufgrund Ihrer guten Aufteilung eine Menge Stellmöglichkeiten

- Die Wohnung wird ab dem 01.07.2024 frei

- moderne, helle Wohnung mit vielen Details

- Beheizung über eine Gaszentralheizung (Erneuerung 2005/2006); Wärmedämmung nach neusten Standards (2012) sorgt für angemessene Heizkosten

- Zentrale Lage in Oberhausen-Königshardt mit sehr guter Anbindung zur A3/A2 bzw. fußläufiger Bushaltestelle; Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe; in nur wenigen Autominuten in Grafenmühle für die Naherholung

- Ca. 60 qm perfekt für ein oder 2 Personen

- Drittes Zimmer bietet Platz für ein Arbeitszimmer, Esszimmer oder einen begehbaren Kleiderschrank; ggf. auch kleines Kinderzimmer

- Großzügiges Wohnzimmer und zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer

- Einbauküche (neu seit 2021, fertige Bilder folgen noch)

- zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche inkl. Rainshower-Brause und Fenster (keine Badewanne)

- Alle Fenster sind kunststoffisoliert und mit Rollläden ausgestattet, sodass die Wohnung perfekt abgedunkelt werden kann

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie eigener Kellerraum

- Mitbenutzungsrecht des Gemeinschaftsgartens / Wohnung hat keinen Balkon

- die Kaltmiete liegt bei 610€

- die Nebenkosten liegen bei 140€ (ohne Strom&Heizung)