2-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 45 m²
63450 Hanau, Brüder-Grimm-Str. 32 a

1.605,00 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 1

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung im "Grimmbogen" am Südrand der Hanauer Innenstadt. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im exklusiven Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung und modernes Wohnen. Die Wohnung eignet sich für alle Altersklassen.

Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Gegensprechanlagen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Um auch ein komfortables und ruhiges Wohnen zu garantieren, wurde in den gesamten Häusern moderne Schallschutztechnik verbaut.

Besonders schön ist auch der gemütliche Balkon, welcher das Wohnzimmer nach außen erweitert, und für zusätzliche Lebensqualität sorgt.

Das Badezimmer ist mit modernen und zeitlosen Wand- und Bodenfliesen und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche. Das Badezimmer glänzt ebenso mit hochwertigen Details wie z. B. moderne Armaturen, großformatige Fliesen und Keramik in Markenqualität. Ihre Waschmaschine findet hier auch ihren Platz.

Im Eingangsbereich befindet sich das innenliegende Gäste-WC.

Über den Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Kochbereich. Dieser großzügige Raum mit offener Küche, das Herzstück dieser Wohnung, hat einen direkten Zugang zum Balkon. Hier macht Kochen einfach Spaß, da Sie sich nebenbei noch mit Ihren Gästen unterhalten können.

Diese Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet.

Die Fußböden im Wohn- und Kochbereich sind mit einem pflegeleichten Design-Vinylboden ausgelegt und die Wände wurden mit geweißter Raufasertapete versehen, so dass Sie direkt einziehen können.

In allen Gebäuden finden sich Abstellräume für jede Mietpartei, sowie separate Abstellräume für Fahrräder.

Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Stellplatz auf dem Parkdeck für 65,00 EUR Miete im Monat oder einen Außenstellplatz für 30,00 EUR Miete im Monat anzumieten.

Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

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Nettokaltmiete: 535,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Brüder-Grimm-Str. 32 a
63450 Hanau

In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.

gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main

Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt

ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß

Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt

Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.