3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.277 73 m²
63065 Offenbach am Main, Biebererstr. 57 A

3.831,00 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.277,00 EUR

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Sehr gepflegte und kleine Wohnanlage mit nur 4 Einheiten
-Großzügiger Südbalkon, kaum einsehbar
-Granitboden mit Fußbodenheizung, in der Galerie Parkettdielen
-Maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Privates Kellerabteil
-Separater Kellerraum für Waschmaschine + Trockner
-Großzügige Einzelgarage mit elektrischer Toröffnung, Stromanschluss + Licht (90 €/Monat)

Diese wunderschöne und helle 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten 4-Familienhauses (Bj. 2005) und ist perfekt für die junge Familie geeignet. In der Galerie ist derzeit ein Wohnbereich eingerichtet, kann aber auch als Schlaf- Arbeits- oder Gästeraum genutzt werden. Die Schrägen der Wohnung sind mit den sichtbaren Holzbalken verziert. Rundum Gauben erlauben selbst das Stellen von hohen Schränken. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, das schafft Behaglichkeit und Wärme. Der großzügige Südbalkon mit viel Privatsphäre lädt schon jetzt ein, sich auf den Sommer zu freuen.

Alle Räume bestechen durch hochwertige Granitfliesen sowie durch eine individuell in jedem Raum steuerbare Fußbodenheizung. Die ca. 15 qm große Galerie besitzt zwei Dachfenster und ist mit Parkettdielen versehen. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine maßgeschneiderte Einbauküche mit neuer Kühl-/Gefrierkombination, neuem Kochfeld sowie Backofen und Geschirrspülmaschine. Das helle Tageslichtbad sorgt mit seiner Badewanne für Entspannung.

Der private Kellerraum und ein zusätzlicher Kellerraum für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab. Am Haus ist eine Einzelplatzgarage mit elektrischer Toröffnung, Licht- und Stromanschluss untergebracht. Die geräumige Garage gehört zur Wohnung und wird zusätzlich für 90 €/Monat mitvermietet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Von Privat zu vermieten ohne Maklerprovision

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Biebererstr. 57 A
63065 Offenbach am Main

Im Mathildenviertel unweit des attraktiven Wilhelmsplatzes mit dem schönsten Wochenmarkt der Region in absoluter ruhiger und guter Wohnlage. Überallhin sind es nur kurze Wege und die Infrastruktur ist exzellent; der Welt-Airport FRA liegt gleich um die Ecke. Es wird eine einmalige Mobilität und Nähe zur Offenbacher City, Frankfurt und eine ideale Anbindung an die wirtschaftsstarke Rhein-Main-Metropole geboten. Die Distanzen zur S-Bahnhaltestelle Marktplatz oder dem Offenbacher Hauptbahnhof betragen jeweils nur wenige Gehminuten. Bahnen und Züge nach Frankfurt, in die Region, nach Darmstadt, Wiesbaden oder Mainz fahren von dort fast nahezu im 5-Minuten-Takt. In wenigen Minuten erreicht man die Fußgängerzone, eine Bushaltestelle ist nur 30 Meter vom Objekt entfernt und mit der S-Bahn ist man in 10 Minuten in Frankfurt und in 30 Minuten direkt am Rhein-Main-Airport.

Schulen, Kindergärten, Turnhalle und das Mainufer mit Sportplatz sind in wenigen Minuten erreicht, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien in Gehweite. Rund um den Wilhelmsplatz, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.


Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Supermarkt, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel