3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €252.000 84 m²
91301 Forchheim, Schubertstr. 3 b

Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis (einschließlich TG/Carport/Garage/Stellplatz).

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ERDGESCHOSS eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Die Wohnung und natürlich auch die Terrasse sowie der ca. 120 m² große Gartenanteil sind nach Süden/Westen ausgerichtet und somit von der Schubertstraße aus nicht einsehbar.
Bis zuletzt wurde die Wohnung von den Ersteigentümern bewohnt, dementsprechend sind Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung (in jedem Fall ein Austausch der Boden-und Wandbeläge sowie die Erneuerung der Kücheneinrichtung) angebracht und vom neuen Eigentümer nach dessen Wünschen durchzuführen.
Zusätzliche Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität der Wohnung, wie z.B. eine Erneuerung der Sanitärbereiche sowie ein Austausch der Innentüren, sind wie immer Geschmackssache und natürlich abhängig vom zur Verfügung stehenden Budget des Käufers.

Weitere Ausstattungsdetails:
+ Badezimmer mit WANNE & DUSCHE, Waschbecken und WC
+ sep. GÄSTE-WC (dieses war in der Originalplanung nicht vorgesehen)
+ großer KELLERRAUM
+ gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zum Aufstellen der Waschmaschine

Zu dieser Wohnung gehört eine EINZELGARAGE vor dem Haus. Der Kaufpreis für die Garage beläuft sich auf € 16.000,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen, der PAKETPREIS (WOHNUNG & GARAGE) beläuft sich somit auf € 268.000,00.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Schubertstr. 3 b
91301 Forchheim

Wirklich ruhige und daher gleichermaßen beliebte und bevorzugte Wohnlage an einer reinen Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr ("Sackgasse").