3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 68 m²
90461 Nürnberg (Gleißhammer), Nibelungenstraße 7

2250,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohnungen - OHNE AUFZUG.

Das Haus wurde im Jahr 2011 mit einem Vollwärmeschutz versehen und auch die Kellerdecke wurde wärmegedämmt. Im Zuge dessen wurde auch der Innenhof renoviert. Auch ist die Wohnung mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Hausreinigung wird von einem Hausmeisterservice erledigt. Der Winterdienst wird im Wechsel von den Mietern selbst erledigt.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein abgeschliffener Holzdielenfußboden verlegt. Die Küche wurde mit einem PVC-Fußbodenbelag ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer ist modern hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einem Wand-WC und einem Waschtisch. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über einen schönen kleinen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist.

Die Küche, welche in der Wohnung ist, kann nach Absprache gerne vom
Vormieter übernommen werden.

Im Haus ist ein Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden.

Zur Wohnung gehören neben einem Dachboden- und ein Kellerabteil auch eine Einzelgarage.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 3 Jahre beträgt.

Tierhaltung, soweit es sich nicht um Kleintiere handelt, ist nicht gestattet.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer leider
nicht berücksichtigt werden können.

Nibelungenstraße 7
90461 Nürnberg (Gleißhammer)

Bevorzugte Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße (30er-Zone), südöstlich des Nürnberger Zentrums im Nibelungenviertel.

Die Lage der Wohnung ist geprägt von einer guten Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind die Autobahnen nach Berlin, Heilbronn und Regensburg in wenigen Minuten erreichbar.

Das Naherholungsgebiet Luitpoldhain und er Dutzendteich befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.