3-Zimmer Wohnung zu vermieten €657 66 m²
86167 Augsburg (Lechhausen), Elisabethstr. 55

1.973,88 €

frei ab 10.08.2024
Geschoss: 4

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung bietet sich daher ideal für junge und jung gebliebene Paare oder auch eine kleine Wohngemeinschaft an.
Über den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung: ein bereits renoviertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, die separate Küche (Einbauküche nicht vorhanden), Schlafzimmer, Kinderzimmer und das großzügige und helle Wohnzimmer.
Wände und Decken sind weiß gestrichen, die Türen erhalten vor Ihrem Einzug ebenfalls einen neuen Anstrich. Der Bodenbelag der Wohnung wird noch gegen einen modernen und pflegeleichten Vinyl-Designboden ausgetauscht.
BITTE BEACHTEN:
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, d.h. die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat über einen Gasanbieter abgerechnet werden. Es besteht die Möglichkeit direkt über die VONOVIA einen Energievertrag für Gas, sowie auch für Strom abzuschließen.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Elisabethstr. 55
86167 Augsburg (Lechhausen)

Ihr neues Zuhause befindet sich westlich im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Hier wohnen Sie zentrumsnah, aber dennoch ruhig, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit begrüntem Innenhofbereich. Nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt, finden Sie eine Apotheke, eine Bäckerei und einen kleinen Feinkostladen vor. Nach ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Neuburgerstraße, mit weiteren zahlreichen Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, z.b. eine NORMA- und eine REWE- Filiale, ein Drogeriemarkt und eine Post. Ebenfalls in der Neuburgerstraße können Sie an der Haltestelle Lechhausen-Schlößle in die Tramlinie 1 einsteigen. Auch zahlreiche Restaurants, sowie auch Ärzte und Banken sind im näheren Wohnumfeld vorhanden. In der Nähe befinden sich auch eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, sowie das Bayernkolleg. In Ihrer Freizeit können Sie im nahe gelegenen Grieslepark, sowie am Lechufer entspannen.