5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 105 m²
52249 Eschweiler, Am Heinrichsschacht

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Attraktive, großzügige 5-Zimmer-Wohnung (105 m²) mit Terrasse und Garten in Eschweiler zu verkaufen.
Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte Erdgeschoß-Wohnung, die ab 15.07.2024 erworben werden kann. Die Wohnung wird energetisch durch eine Öl-Heizung mit Wärme versorgt sowie auch Warmwasser. Das freistehende Haus, aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend am Stadtwaldrand/Feldern. Der Energieausweis der Immobilie ist von 2016, weist einen Energiebedarf von 156 kWh aus mit der Bezeichnung E. Die Rollladen sind elektrisch bedienbar. Von der Wohnung ist ein direkter Zugang zur eigenen Terrasse möglich. Der Garten wird gemeinschaftlich in Absprache genutzt. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.

Zur Hausvorderseite befinden sich 2 kleine und 1 großes Zimmer, über eine Diele führt der Weg zur Küche und zu den beiden Eß-Wohnräumen mit anliegender Terrasse. Das lichtdurchflutete Bad mit Badewanne befindet sich seitlich in unmittelbarer Nähe zu den vorderen Zimmern. Auch eine Speise/Vorratskammer ist dort praktisch angelegt. Hinzu zählt ein Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet, sowie eine komfortable Waschküche mit Außentreppe zum Garten.

Schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit den für Sie möglichen Terminvorstellungen und Ihrer Erreichbarkeit. Ich bin recht flexibel mit den Zeiten einer Vereinbarung. Freue mich auf baldiges Kennenlernen. Mit freundlichen Grüßen
Frau P. Thelen

Am Heinrichsschacht
52249 Eschweiler

Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Gegend in Eschweiler-Oberröthgen.
Die Buslinien 48 und 8 sind per Fußweg in 5-10 Min. erreichbar. Der Eschweiler HBF ist ca. 2 km entfernt. Die Anfahrt zur A4 beträgt etwa 10 Min. In unmittelbarer Nähe gibt es zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Auch eine Grün- und Parkanlage sowie ein Spielplatz befinden sich in der Nähe.