2-Zimmer Wohnung zu vermieten €349
Moerserstr.298, 47198 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

# Objektbeschreibung
gemütliche Single Wohnung im DG eine 2 Familienhauses , Altbau , 2Zi , Küche , Bad mit Wanne , Flur ,

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Im EG befindet sich ein Büro , Altbau( unebener Boden + Wände ),
niedrige Nebenkosten aufgrund Brennwertheizung + neue Dachdämmung ,
keine versteckten Nebenkosten ,
Trotz Hauptstraße keine Lärmbeeinträchtigung aufgrund neuer Fenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Absolut zentral gelegen zwischen DU-Homberg + Moers , keine Parkplatzprobleme ,
Einkaufsmöglichkeiten, A40/42 , Bus/Bahn + Dinge des täglichen Bedarfes in
direkter Nähe , Hauptstraße ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht , max. 1 Person ,

Amt/Arge kein Problem ,

privater Vermieter - direkter Kontakt

www.hirtz-immobilien.de

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 304106