3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €312.800
Bürgermeister-Lenk-Straße 8, 93158 Bayern - Teublitz

In 93158 Teublitz-Katzdorf haben wir für Sie **Eigentumswohnungen** gebaut. In ruhiger, naturnaher Lage und doch zentral gelegen in **Katzdorf**, einem Ortsteil von 93158 Teublitz.

Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und die noch verfügbaren sind zwischen **51m² und 76m²** groß.

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**Die Highlights** dieser Eigentumswohnungen sind:

·         Förderung der Wohnung durch die KfW als Energie-Effizienzhaus 55 EE, Zuschuss in Höhe von 26.250,- Euro für den Käufer

·         Ziegelmassivbauweise provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer

·         Fußbodenheizung

·         Hebe-Schiebtüre zum überdachen Süd-West-Balkon

·         Tageslichtbad mit bodengleicher, gefliester Dusche und Badewanne

·         Zur Wohnung gehört ein beheizter Abstellraum im Dachgeschoss mit Fenster

·         Individuelle Bemusterung der Fliesen, Bodenbeläge, Sanitärausstattung und Innentüren durch den Käufer möglich

·         Übergabe nach Baufeinreinigung

·         Eine Garage kommt mit 16.500,- Euro und eine Außenstellplatz mit 5.800,- Euro zum Preis hinzu.

Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage unter bei unseren beiden Beratern der Telefonnummer (+49) 9471 99 20 0.

Auf unserer Homepage sind zusätzliche Informationen zu diesem Projekt und weiteren interessanten Neubauobjekten jederzeit einsehbar. **www.ehrenreich-massivhaus.de**

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**Die Lage:**

Teublitz-Katzdorf....... liegt mit etwa 7.400 Einwohnern als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof.

Die Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwohnern ist zugleich Hauptstadt des Regierungsbezirkes Oberpfalz. Diese erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug über die Katzdorf grenzt an zwei Autobahn.

In die große Kreisstadt Schwandorf, mit den knapp 30.000 Einwohnern, fährt man mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten. Der Bahnhof Maxhütte-Haidhof ermöglicht Zugverbindungen im halbe Stundentakt in Richtung Regensburg und Schwandorf.

Nur wenige Gehminuten von unserem Mehrfamilienhaus entfernt, erreicht man die Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Schwandorf und Regensburg darstellen.

Direkt an der Naab gelegen, mit den unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, hat die Gegend tatsächlich für die ganze Familie einiges zu bieten.