1-Zimmer Wohnung zu vermieten €165
Immermannstraße 2, 44147 Dortmund - Innenstadt-Nord

# Objektbeschreibung
7 Mietparteien wohnen in diesem 1973 erbauten Haus in der nördlichen Innenstadt, im Erdgeschoß des Hauses befinden sich außerdem Gewerbeeinheiten.

Die gut aufgeteilten 3-Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Bad mit Badewanne.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 781-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• Badewanne
• Keller
• Zentralheizung: Gas
• Türen und Zargen neu lackiert
• Heizkörper neu lackiert
• neue Schalter und Steckdosen
• neue Sanitärobjekte

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024

# Lagebeschreibung
Kurze Wege: von hier aus erreichen Sie mit der U-Bahn 41 in wenigen Minuten die Dortmunder City und den Hauptbahnhof.

Der Fredenbaumpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet Erholung im Alltag und den Kindern die Möglichkeit, sich auszutoben.
Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen sind aufgrund der zentralen Lage ebenfalls schnell erreicht.

Sämtliche Schulformen sowie diverse Kindertagesstätten stehen Ihnen teilweise in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.05.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 781-3-M