3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
90431 Nürnberg (Mittelfr) - Leyh

LAGE:

Die Anlage befindet sich in guter Lage Nürnberg-Seeleinsbühl. Seeleinsbühl verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und doch extrem verkehrsgünstig zwischen Maximilianstraße und Frankenschnellweg. Am nahe gelegenen Wiesengrund der Pegnitz kann man viele Freizeitaktivitäten unternehmen. Viele Dienstleister, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Seeleinsbühl, im 4. Obergeschoss.

Von der großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer. der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Raumaufteilung Siehe Grundriss

ENERGIEAUSWEISTYP BEDARFSAUSWEIS

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1970

Wesentliche Energieträger Heizöl

Gültigkeit 06.02.2020 bis 05.02.2030

Effizienzklasse D

Endenergiebedarf 107,00 kWh/(m²·a)

Energieträger Öl

Heizungsart Zentralheizung

MAKLERPROVISION

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl der gesetzl. Mwst vom Kaufpreis