1-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
53111 Bonn - Bonn-Zentrum

# Ausstattung
Dieses gemütliche und renovierte Apartment für einen Einpersonenhaushalt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses. Durch die praktische Raumaufteilung hat man ein helles Wohn-/Schlafzimmer und eine separate Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Der Wohn- und Schlafraum liegt zur Fußgängerzone. Damit man trotz des innerstädischen Lebens genug Ruhe genießen kann, wurden hier isolierverglaste Doppelfenster mit Schallschutz eingebaut. Das Duschbad ist weiß gefliest und wurde 2024 vollständig saniert. Die Wohnung wird über eine Gastherme aus dem Jahre 2007 beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum sind nicht vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort möglich.

# Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich zentral, nähe Friedensplatz gelegen, in der Sternstraße und unweit des Bertha-von-Suttner-Platzes. Diese bieten eine optimale Anbindung an den ÖPNV, auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten im Bonner Stadtkern und der Marktplatz sind fußläufig zu erreichen. Hier können Sie problemlos auf diverse Supermärkte, Ärzte, Banken sowie vielfältige Freizeitangebote zurückgreifen. Die Bonner Universität liegt in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zum Rhein, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

# Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132,83 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Mietvertrag:
Eine Anmietung für dieses Apartment setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie eine dieser Voraussetzungen nicht erfüllen können, bitten wir Sie höflich von einer Anfrage auf dieses Angebot abzusehen. Sollten Sie eine Anfrage stellen, bitten wir um Übersendung Ihrer vollständigen und richtigen Kontaktdaten, da wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Die Mietzeit beträgt mindestens 36 Monate. Soweit der Mieter den Mietvertrag vor Ablauf der Mindestmietzeit beenden möchte, muss ein geeigneter Nachmieter gestellt werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132,83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 28.09.2023
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23375