Haus zu vermieten €950
84307 Bayern - Eggenfelden

Objekt:
Schöne komplett neu renovierte und sanierte 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus. Das Haus ist mit einer effizienten zentralen Gasheizung ausgestattet. Der große beheizte Hobbyraum/Werkstatt im Keller ist ideal für Heimwerker. Ebenso ist im Keller noch zur EG-Wohnung gehörendes Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Durch den großen eigenen (Vor-)Garten mit Hochbeet, Gartenhaus, Gemüsegarten (ca. 500qm) und eine Garage mit Abstellraum (zzgl. 65€ Kaltmiete/Monat) hat das Ganze einen EFH Charakter. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche (ohne Einbauküche), Bad mit moderner Duschbadewanne, Kinderzimmer/ Büro, Speis, Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 40qm Sonnenterrasse. In diesen beiden Zimmern wurden neue große Fensterelemente eingebaut. Besichtigung jederzeit möglich.

Ausstattung: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert: neue Fenster mit Rolladen, neues Bad/ neue Fliesen, frischer Innneputz und Anstrich mit Silikatfarbe, neue Türen, teilw. neue Heizkörper, Rolladen + Markise auf der Südseite sind mit Smarthome und per Smartphone schaltbar. Ausgestattet mit Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer, Küche/Bad mit Fliesen und restlichen Räume mit Laminat.

Lage: Ruhige/ Zentrale Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern.
2 Gehminuten bis zur Haltestelle Eggenfelden Mitte.
8 Gehminuten bis zum Stadtplatz mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eggenfelden bietet eine gute Autobahnanbindung, viele Arbeitsplätze und etliche Schulen/Kindergärten. Es gibt ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und ein beheiztes Freibad im Ort.