4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 115 m²
68159 Mannheim

Gelungene Kombination aus Luxus und zentralem Wohnen mit kurzen Wegen in die City. Ihnen wird ein tolles Objekt angeboten. Altbau und Stuckfassade decken sämtliche Anforderungen an hohen Wohnkomfort und gehobene Wohnqualität. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Dach, Fassade und Treppenaufgang wurden in 2016 komplett saniert. Zudem wurde ein Treppengeländer und neue hochwertige Beleuchtung / Designerlampen angebracht. Die Wohnung mit ca. 115 m in 2011 aufwendig kernsaniert. Einziehen und wohlfühlen!

Zustand der Wohnung: Gehoben / Luxus Die komplette Wohnung wurde 2011 kernsaniert und lässt keine Wünsche offen: Bad / Gäste-WC sind mit Granitfliessen ausgestattet. Das Bad hat eine Fussbodenheizung, Handtuchwärmer, Designerwaschbecken, hochwertige Armaturen und Keramik und eine grosszügige Regendusche. Der Waschmaschinenanschluß ist selbstverständlich im im Bad vorhanden. Für genügend Stauraum wurde über diverse Einbauschränke gesorgt: z. B. grosser Kleiderschrank im Schlafzimmer, Bücherwand/-regal, grosszügiger Schuhschrank etc. Eine stylische Einbauküche mit hochwertiger eleganter Marmorplatte und edler Fliessenrückwand ist der Mittelpunkt in der grosszügigen Wohnküche. In allen Zimmern wurde mit Malervliess und Aluminiumleisten als Abschlusskanten für eine glatte, hochwertige Optik gearbeitet. Alle Zimmer (ausser Bad/WC) sind mit Echtholzparkett bzw. Original-Dielenboden ausgestattet. Eine handbemalte historische Decke gibt dem Wohnzimmer eine einzigartige Optik. Schiebetüren verbinden Wohn- und Esszimmer, wenn gewünscht. Sonst lassen sich die Zimmer auch einzeln nutzen. Sogar ein Ofen / Kamin ist vorhanden. Elegante Kassettentüren schaffen ein schönes Wohnambiente. Das Schlafzimmer besticht durch eine hochwertige Backsteinwand und einen grosszügigen Einbauschrank. Von dort aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Diese sind sehr ruhig gelegen mit schönem Ausblick und grossem Abstand zu den Nebengebäuden. Alle Zimmer verfügen über neue Heizkörper und neue Elektrik und ein individuelles Decken- und Beleuchtungskonzept. Sie bekommen geräumige 4 Zimmer mit einer Deckenhöhe von etwa 3,40m, eine separate Abstellkammer ist im Flur ein toller zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen Keller und Fahrradstellplatz im Hof. Eine Garage kann angemietet werden

Quadrate, Innenstadtlage, Nähe Marktplatz und Mercure-Hotel, ruhiger Innenhof, Balkon mit schönem weitläufigem Ausblick Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schule fußläufig erreichbar

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Bezug nach Absprache ab 2. Quartal 2018.