Haus zum Verkauf €286.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² reichlich Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch sein einladendes Ambiente besticht. Die angrenzende Küche sowie der Essbereich bieten genügend Raum für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und komfortables Wohnen.
Darüber hinaus ist das Einfamilienhaus voll unterkellert, was zusätzliche Lager- und Nutzfläche gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Münnerstadt. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- Gartenhäuschen
- kleine Anhängerhalle
- Kunststofffenster aus 2002
- Bad erneuert 2008
- sep. Gäste WC
- Ölzentralheizung aus 1990
- Pelletofen im Wohnzimmer aus 2010
- überwiegend Parkettböden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 844 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Münnerstadt befindet sich 23 km nördlich des Oberzentrums Schweinfurt und ist im Westen von Schindberg und Michelsberg, im Süden vom Karlsberg und im Osten von der Zent umgeben. Im Norden öffnet sich das weite Lauertal. Neben der Kernstadt Münnerstadt, sind noch weitere 10 Gemeindeteile vorhanden. Die Einwohnerzahl von Münnerstadt beträgt ca. 3700. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof, sowie die Autobahn A71 ebenfalls gegeben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-07-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 21/24
