3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000
44135 Dortmund - Innenstadt-Ost

# Objektbeschreibung
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Der in dieser Anzeige angesetzte Preis ist der Verkehrswert der Immobilie aus dem offiziellen Gutachten.

Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt wird, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig. Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor. Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache erfolgen.

# Ausstattung
Balkon, Keller

Bemerkungen:
Bei ernsthaftem Interesse und im Zuge des Verkaufs werden wir Ihnen Innenfotos der Wohnung zur Verfügung stellen und auch Zugang zu der Immobilie ermöglichen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Junggesellenstraße in Dortmund besticht durch ihre exzellente Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe und bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erstklassiger Infrastruktur. Diese begehrte Adresse ist ideal für all jene, die das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen genießen möchten.

Mit ihrer zentralen Lage ermöglicht die Junggesellenstraße einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Die Innenstadt von Dortmund ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie jederzeit das vielfältige Angebot an kulturellen und sozialen Aktivitäten nutzen können.

Für die tägliche Versorgung und Bildung sind zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe zu finden. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Stationen garantiert schnelle Verbindungen in alle Stadtteile und darüber hinaus.

Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen ein. Die Nähe zu den Autobahnen A40 und A45 ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Zusammengefasst bietet die Junggesellenstraße in Dortmund eine erstklassige Wohnlage, die urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge der Stadt in einer begehrten und gut angebundenen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum:

ImmoWorld 360
Königstraße 8
45479 Mülheim an der Ruhr

Vertretungsberechtigt:
Zaira Soltamurzaeva (Z.Soltamurzaevaicloud.com)

Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Mülheim an der Ruhr
Steuernummer: 120 / 5006 / 6652

Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 335501583

Berufsaufsichtsbehörde: Am Rathaus 1 in 45468 Mülheim an der Ruhr, Aufsichtsbehörde nach §34c GewO

Verbraucherinformation:
Zur Streitschlichtung (§ 36 VSBG und Art 14 (1) ODR-VO)
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) für den Verbraucher bereit, die Sie unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr finden. An Schlichtungsverfahren nimmt ImmoWorld360 grundsätzlich nicht teil.

Nachweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Interessent bestätigt, dass er das oben genannte Objekt von der Firma ImmoWorld360 - Königstraße 8, 45479 Mülheim an der Ruhr, Tel: +49 152 52810731, Z.Soltamurzaevaicloud.com, nachgewiesen bekommen hat oder bei ihm der Kaufentschluss durch die Beratung des Maklers ausgelöst wurde. Bei Zustellung dieses Exposés per Post, Fax, E-Mail oder über andere Vertriebswege gilt die Möglichkeit zum Abschluss eines Hauptvertrages als durch uns nachgewiesen, wenn uns der Interessent nicht innerhalb von 3 Tagen schriftlich und unter Angabe der Quelle mitteilt, daß ihm die Möglichkeit zum Abschluss eines Hauptvertrages bereits andererseits nachgewiesen wurde. Mit diesem Exposé wird der Interessent in die Lage versetzt, sich auch selbständig und direkt mit dem Eigentümer/Verkäufer oder dessen Beauftragten (z.B. Makler) in Verbindung zu setzen und Verhandlungen aufzunehmen. Deshalb verpflichtet sich der Interessent bei Wahl dieser Möglichkeit, unser Immobilienbüro umgehend vom Endergebnis der Verhandlungen zu informieren. Die oben angegebene Courtage gilt als vereinbart und ist auf den Kaufpreis mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages zu zahlen und sofort fällig. Die vermittelnde Firma ImmoWorld360 hat daraufhin einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Neben der vereinbarten Courtage sind Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Courtage.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 303463