2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
71088 Baden-Württemberg - Holzgerlingen

# Objektbeschreibung
Diese praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich im Wohngebiet "Brockenberg". Zu den Feldern und Wiesen sind es nur wenige Schritte zu Fuß.

Der Grundriss ist gut konzipiert und bietet neben dem geräumigen Schlafzimmer ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die abgeschlossene Küche mit Platz für einen Essbereich befindet sich nebenan. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Vom geräumigen Flur aus können Sie den Holz-Kachelofen bedienen, der neben dem Flur sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer mit behaglicher Wärme versorgt. Fürs komfortable beheizen der Wohnung stehen Ihnen zusätzlich Elektronachtspeicheröfen zur Verfügung, die 2022 erneuert wurden. Vor ca. 12 Jahren wurden die Fenster erneuert.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und Pkw-Außenstellplatz und vor dem Haus steht eine große, schöne Grünfläche für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 134,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.07.2021
Gültig bis: 2031-07-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 7164