1-Zimmer Wohnung zu vermieten €349
Flashoffstraße 5, 45127 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besteht aus einem kombinierten Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einer Diele mit Abstellkammer und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4231-9-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Abstellkammer
- Waschküche im Keller
- Zentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 12.07.2024

# Lagebeschreibung
Die Essener Innenstadt ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten (1km) zu erreichen.

Wenige Minuten vom Haus entfernt sind Supermärkte, aber auch Bäckereien, Bankfiliale- und automaten und sonstige Geschäfte, angesiedelt, welche die alltägliche Versorgung sichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, da man in wenigen Gehminuten die U-Bahnhaltestellen „Philharmonie“ oder „Bismarckplatz“ erreicht. Von dort aus ist man beispielsweise innerhalb von 6 Minuten an der Universität oder in 2 Minuten in der Essener Innenstadt und somit am Essener Hauptbahnhof, von welchem man das gesamte Ruhrgebiet, Bahnhöfe aber auch viele weitere Städte bereisen kann.

Auch mit dem Auto ist die Anbindung an den Verkehr gegeben. Die A40 befährt man innerhalb von wenigen Fahrminuten, aber auch die A52 ist in maximal 10 Minuten erreicht.

Die perfekte Lage für Studenten, Pendler und Menschen, die es zentral mögen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112.71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.06.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4231-9-M