Haus zu vermieten €1.295
# Objektbeschreibung
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein frisch renoviertes Zuhause mit Terrasse und einem kleinem Garten? Sie möchten gern ruhig wohnen und verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie lieben helle Räume und eine offene Gestaltung, wünschen sich aber ihre Küche in einem separaten Raum?
Dann sind Sie hier genau richtig!
In Bremen - Arbergen, nur wenige Minuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sowie Apotheken entfernt, finden sie hier auf einem rd. 475 m² großen Gartengrundstück dieses 1975 massiv errichtete Reihenendhaus mit 4 großzügigen Zimmern auf rund 120 m² Wohnfläche sowie weiterer Nutzfläche.
Ob ein gut belichtetes Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Schiebelement mit Zugang in den besonders grün gewachsenen Garten oder eine vollständige Einbauküche im Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten u.a. von Gaggenau und Bauknecht, ob ein weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschine, Handtuchheizkörper und Fenster oder ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss, ob ein komplett neuer Innenanstrich im gesamten Erdgeschoss und Obergeschoss oder überwiegend neue und moderne Bodenbeläge aus Laminat in Holz- und Fliesenoptik, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.
Ein kleiner Teilkeller als Abstellfläche sowie ein über eine Treppe erreichbarer Spitzboden als zusätzliches Raumnutzungspotenzial runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.
Folgende Kostenpositionen sind in den Nebenkosten enthalten: Schornsteinreinigung, Niederschlagswassergebühren, Grundsteuer, Kosten der Feuerstättenschau, Wohngebäudeversicherung und die Heizungswartung.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Erdgeschoss:
Weiße Einbauküche im Landhausstil, mit hochwertigen Elektrogeräten u.a. von Gaggenau und Bauknecht (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug und Fenster * Bodenbelag in der Küche aus Echtholz * Eingangsbereich mit Windfang * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schiebeelement zur Küche * Gut belichtetes Wohnzimmer mit Panoramafensterfront und großem Schiebelement in den grün gewachsenen Garten * Kleiner Garten mit dahinterliegendem Gemeinschaftsgarten * Garderobenbereich * Bodenbelag im Flur und Wohnzimmer aus Laminat * Gäste-WC mit Fenster * Holztreppe mit neuem Teppichbodenbelag ins 1. Obergeschoss *
Obergeschoss:
Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine, Handtuchheizkörper und Fenster * 3 Schlafzimmer insgesamt * Davon 2 Schlafzimmer mit neuen Kunststoffrahmenfenstern (Isolierverglasung) und Zugang zum Balkon * Laminatboden im OG * Treppe ins Dachgeschoss * Ausgebautes Dachgeschoss (unrenoviert) als Zusatzraum * Abstellraum im Dachgeschoss *
Allgemein:
Komplett frisch gestrichene Wohnräume * Gas-Brennwerttherme aus 2008 * Ein großer Gefrierschrank befindet sich im Keller * Der Werkzeugkeller kann inkl. dem Inventar genutzt werden * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Vodafone vom 28.06.24: DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s * Garage zzgl. 30€/Monat * Kündigungsausschluss 24 Monate * Staffelmiete 35€/ alle 2 Jahre * NICHT IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN: Heizung, Kosten der Warmwasserversorgung, Wasser, Müllbeseitigung, private Gehwegreinigung, Gartenpflege
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.590 €
Grundstücksfläche: ca. 475 m²
# Lagebeschreibung
Bremen - Arbergen
Nahe des alten Dorfkerns liegt dieses interessante Reihenendhaus in einer sehr ruhigen Anliegerstraße als 30. Zone im Stadtteil Bremen - Arbergen.
Diverse Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und die Bezirkssportanlage Hemelingen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Der modern gestaltete Weserpark mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten ist genauso in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, wie der Mahndorfer Bahnhof und der große, dort neu entstandene ZOB. Sie sind von dort in 8 Minuten in der Bremer City und das problemlos jede viertel Stunde zu den Hauptverkehrszeiten mit dem Zug.
Zur Naherholung lädt besonders im Sommer die Rottkuhle - Bremens kleinster natürlich entstandener Badesee oder der Mahndorfer See ein.
Auf dem Dorfplatz findet jeden Freitagvormittag der Arberger Wochenmarkt statt.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.07.2024
Gültig bis: 30.06.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7505
