2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €291.874 53 m²
frei ab 30.06. 2025
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Hier in Erlangen-Büchenbach entstehen insgesamt 28 Eigentumswohnungen (Haus A 14, Haus B 14 Einheiten) mit viel Komfort. Vor Ort gibt es eine gute Infrastruktur, gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur und aber auch die Nähe zur Stadt. Da das Grundstück von der Stadt Erlangen erworben wurde, gibt es einige Besonderheiten. Diese Wohnungen unterliegen u.a. der Selbstnutzungsverpflichtung, kaufen kann nur wer selbst einzieht.
Mit dem Bau haben wir begonnen als Bezug ist Juli 2025 gesichert. Die Häuser werden in moderner klimafreundlicher Neubauweise (KFW 40 mit QNG) gebaut und bieten viel Komfort: Tiefgarage mit 230 V Anschluss, Aufzug, kontrollierte Wohnraumbelüftung, barrierefreie Zugänge (auch Balkone), Fußbodenheizung, große bodengleiche Duschen, Fliesen nach Ihren Wünschen, Parkett, Laminat, Fläche für Gemeinschafts-Urban Gardening, Gemeinschaftsrau, Gemeinschafts-Fahrradräume, Photovoltaik-Anlage-Luftwasserwärmpumpe mit Nahversorgung Erlanger Stadtwerke u.v.m.
Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu allen freien Wohnungen in diesem Projekt zu. Auch telefonisch stehe ich Ihnen gerne vorab telefonisch für Fragen oder eine individuelle Terminvereinbarung unter Telefon 0911-34709172 oder mobil 0151-18 17 80 14 zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Bis dahin, beste Grüße Julia Antonia Kropp
Högelsteinweg
91056 Erlangen (Büchenbach)
Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen
Stadt und Land mit einem weitläufigen Fuß- und Radwegenetz mit Verbindung zur Innenstadt. Ein Nahversorgungszentrum befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Bereich des Nahversorgungszentrums: Buslinien 286, 287, 293 und eine schnelle Anbindung mit dem PKW an die Innenstadt durch den Ringschluss Adenauerring.
