2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 90 m²
22946 Trittau, Hinter den Höfen 22

3.240,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Penthousewohnung liegt im OG einer von zwei verbundenen Stadtvillen mit je zwei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage. Beide Stadtvillen verfügen über eigene Eingangsbereiche und vermitteln so den Charakter von Einzelhäusern.
Zur Wohnung gehört eine rd. 32 qm große Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss. Die Terrasse ist üner zwei Türen /aus dem Wohnzimmer und dem HWR) bestens zugänglich. Sowohl aus dem WoZi als auch von der Dachterrasse haben Sie einen freien Blick ins Grüne. Der Wohn-/Essbereich mit intergrierter Küche ist großzügig bemessen. Die Küche ist mit einer hellen modernen Einbauküche ausgestattet. Der Herd verfügt über Ceranfeld und Backofen. Ein Dunstabzug befindet sich in den Oberschränken. Anschlüsse für Spülmaschine und Kühlschrank sind veorhanden. Die Wohnung ist komplett mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Eichenoptik ausgelegt. Das Bad (mit Fenster) ist mit Fliesen im modernen 60x30 cm Format gefliest. Die bodengleiche Dusche verfügt über eine Abflussrine und eine Glasduschabtrennung. Das Badezimmer wird über eingebaute Decken-/LED-Strahler stimmungsvoll beleuchtet. Alle Fenster sind 3-fach verglast und besitzen Außenrolläden, z.T. elektrisch bedienbar. Im HWR sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Dort ist auch die zentrale Lüftungsanlage zur Gewährleistung eines gesunden Raumklimas (Energiesparhaus) untergebracht. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss für Internet und Fernsehen auch im Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine Abstellmöglichkeit im Dachboden. Die Nutzung eines Fahrradschuppens für zwei Fahrräder auf dem Gemeinschaftsgelände ist in der Miete enthalten. Ein KfZ-Stellplatz wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für EUR 30,00 monatlich angemietet werden.

Penthouselage im ersten OG, Fenster nach allen Seiten, Zugang zur sonnigen Dachterrasse über große Terrasssentüren. Geräumiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, großer HWR mit allen Anschlüssen.

Für die Details siehe Lageplan.

Nach Verabredung

Hinter den Höfen 22
22946 Trittau

Die Wohnung liegt in bester Lage im Zentrum Trittaus und völlig ruhig in einer Sackgasse. Trittau ist eine wachsende Gemeinde mnit ca. 8000 Einwohnern und gehört als Unterzentrum für einen Einzugsbereich von 16 Gemeinden mit ca. 20 tsd. Einwohnern zur Metropolregion Hamburg. Reizvolle Ausflugs- und Erholungsziele, wie Lütjensee und Großensee befinden sich in der Nähe. Fachärzte aller Disziplinen sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Zeigstellen von Banken sind fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner Lage zwischen Hambug und Lübeck und der Nähe zur A 24 (Hamburg-Berlin) und der B 404/A21 (Kiel) liegt Trittau sehr verkehrsgünstig.